지역주택조합 장단점 | 가입 전 반드시 알아야 할 핵심 분석아파트 분양을 고려할 때 일반분양 외에도 지역주택조합이라는 형태를 접하게 됩니다. 이는 일반분양보다 낮은 분양가로 내 집 마련이 가능하다는 장점이 있지만, 동시에 각종 사업 지연과 법적 분쟁 가능성 등 여러 리스크도 존재합니다.이 글에서는 지역주택조합의 정의, 장점, 단점, 가입 자격, 실무 사례, 주의사항 등을 종합적으로 정리해 안내합니다.지역주택조합이란?지역주택조합은 일정한 지역에 무주택자인 조합원들이 모여 공동으로 아파트를 건설하는 사업 방식입니다. 토지를 매입하고 건설사를 선정해 스스로 사업을 진행하며, 조합원 수와 조합 운영의 투명성이 매우 중요합니다.지역주택조합의 장점1. 분양가 절감 효과시공사 이윤, 마케팅 비용 등이 제거되어 일반분..